По итогам II квартала 2026 года рост цен на первичном рынке Новой Москвы ускорился: средневзвешенная стоимость квадратного метра достигла 354,5 тысяч рублей. По сравнению с I кварталом показатель увеличился на 5%. В годовом выражении динамика еще интереснее: новостройки ТиНАО подорожали на 25,1%, подсчитали в компании Est-а-Tet.
Самый быстрый темп удорожания демонстрирует бизнес-класс (включая его подвид «бизнес-лайт») в локации: за квартал удорожание составило 9,5%. Средневзвешенная стоимость «квадрата» - 416,1 тысяч рублей. Тем временем комфорт-класс заметно отстает: +3,6% к уровню I квартала, 339,6 тыс. руб./кв. м.
Как уточняют в Est-а-Tet, основным поставщиком новостроек в ТиНАО остается Новомосковский административный округ: здесь сосредоточено более 80% предложения. Средневзвешенная цена предложения в НАО находится на уровне 366,6 тыс. руб./кв. м (+2,6% за квартал, +28,4% за год), в ТАО – 302,8 тыс. руб./кв. м (+36,5% за квартал, +15,5% за год).
Что касается среднего бюджета покупки и наиболее востребованных лотов, то в Новой Москве по-прежнему активно раскупают самое компактное и недорогое жилье. Однако чек покупки быстро растет, рынок меняется.
«Средний бюджет предложения квартир и апартаментов во II квартале 2026 года составил 18,9 млн рублей, что на 7% выше показателя прошлого квартала и на 36,7% выше, чем во II квартале 2025 года. Структура сместилась в сторону более дорогих лотов. За год в предложении увеличилась доля лотов стоимостью более 20 млн рублей (+9 п.п.) как за счет высокого спроса на более доступные лоты и их последующего вымывания из объема предложения, так и за счёт общерыночного роста цен», - уточняют в Est-а-Tet.
В ЖК «Детали» по-прежнему доступны продуманные лоты в ценовом диапазоне 11,7-19 млн рублей. Выбирайте бюджетные варианты по ссылке.