Минфин опубликовал утверждённые параметры программы семейной ипотеки, которые вступают в силу с 1 октября 2026 года. Новые условия затронут только договоры, оформленные после этой даты.
Как изменятся ставки и суммы кредита
Условия программы теперь будут зависеть от количества детей в семье. Важное условие для всех категорий — хотя бы один ребёнок должен быть младше 7 лет на момент заключения договора.
🔹 4% годовых — для семей с пятью и более детьми. Максимальная сумма кредита — 18 млн ₽
🔹 6% годовых — для семей с четырьмя детьми. До 18 млн ₽
🔹 8% годовых — для семей с тремя детьми. До 18 млн ₽
🔹 10% годовых — для семей с двумя детьми. До 15 млн ₽
🔹 12% годовых — для семей с одним ребёнком. До 12 млн ₽
Кроме того, срок субсидирования льготного ипотечного кредита сокращается — до 15 лет.
Что это значит для покупателей
Новые правила применяются только к договорам, выданным с 1 октября 2026 года. Если кредит оформлен до этой даты, условия остаются прежними.
Для семей с одним ребёнком изменения наиболее существенны. Сейчас в районе для жизни «Акценты» действует ставка по семейной ипотеке от 3,8% на весь срок. С 1 октября для этой категории она может составить 12%. Разница в ежемесячном платеже и общей сумме выплат будет ощутимой на всём горизонте кредитования.
Что можно сделать сейчас
До вступления изменений в силу остаётся менее недели. Тем, кто планирует покупку квартиры с использованием семейной ипотеки, имеет смысл рассмотреть оформление кредита до 1 октября.
В районе для жизни «Акценты» доступна широкая экспозиция квартир — от функциональных студий до просторных семейных форматов с мастер-спальнями и гардеробными. Часть лотов представлена с чистовой отделкой SUIT.
Ознакомиться с доступными вариантами и уточнить условия можно в каталоге лотов или по телефону.