С 1 апреля 2026 года банки пересмотрели условия рыночной ипотеки после снижения ключевой ставки ЦБ РФ до 15%. Сбербанк уменьшил ставки на 0,5 процентного пункта, ВТБ — на 1 п.п. при первоначальном взносе от 20-50%. Диапазон рыночных ставок сейчас составляет от 15,9% до 20,7% в зависимости от банка и параметров кредита. Льготные программы (семейная, IT-ипотека и другие) остались без изменений.
Одновременно с 1 апреля банки начали строже оценивать доходы заемщиков: теперь официальный доход сопоставляется с данными Росстата, и в расчет берется меньшее значение. Эксперты отмечают, что это может повысить долю отказов в кредитах.
Аналитики прогнозируют дальнейшее плавное снижение ставки во второй половине года, но требования к заемщикам смягчат не будут. Это важно учитывать тем, кто сейчас готовится к покупке квартиры в ипотеку.
А всем, кто выбирает ЖК «Детали», доступен ипотечный сервис от застройщика: мы берем на себя всю коммуникацию с банками, чтобы вы получили одобрение быстро и на лучших условиях.
Чтобы узнать больше, звоните по номеру: +7 (495) 150-00-80.