В компании Plus Development изучили первичный рынок Новой Москвы и определили наиболее ходовые метражи квартир в массовом сегменте (без учета апартаментов). Исследование на основе данных bnMAP показало, что рынок тяготеет к компактным, но функциональным вариантам, идеально подходящим для городского образа жизни.
Осенью 2025 года однокомнатные квартиры составляют 54% всех выставленных лотов в ТиНАО.
Средние площади в Новой Москве распределились следующим образом:
Студии — 24,5 кв. м (от 19,1 до 38 кв. м);
Однокомнатные квартиры — 39 кв. м (от 29,2 до 51,1 кв. м);
Двухкомнатные квартиры — 57,1 кв. м (от 39 до 81,2 кв. м);
Трехкомнатные квартиры — 75,9 кв. м (от 62,8 до 114,5 кв. м).
Новая Москва остается одной из главных точек притяжения для покупателей жилья в столичном регионе. В октябре 2025 года стоимость квадратного метра в массовом сегменте ТиНАО варьируется в диапазоне 240–290 тысяч рублей, что на 30% ниже, чем в «старой» Москве. Это делает регион особенно привлекательным для москвичей, стремящихся улучшить жилищные условия, и для жителей других регионов, которых манит столичная прописка.
При этом около 40% клиентов Plus Development в Новой Москве — как раз приезжие из других субъектов РФ.
Аналитики также обратили внимание на изменения в способах покупки. Если в 2024 году ипотеку использовали в 80% сделок, то в 2025 году этот показатель снизился в среднем до 70%. Выросла популярность рассрочки, на которую приходится 10–15% сделок.
Удобные европланировки продолжают оставаться фаворитами среди покупателей. Есть устойчивый спрос на функциональные квартиры около 40 кв. м с просторной кухней-гостиной.
По прогнозам экспертов компании, в 2026 году Новая Москва сохранит статус лидера продаж благодаря сочетанию доступных цен, разнообразия проектов и столичного статуса.